Управлением Росреестра по Тульской области в конце сентября организована и проведена горячая линия по вопросам осуществления государственного геодезического надзора и лицензирования геодезической и картографической деятельности. На вопросы отвечал начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тульской области Ишутенко М.В.  Граждан интересовали вопросы, связанные с местоположением пунктов государственной геодезической сети на земельных участках граждан. Государственная геодезическая сеть представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени. В соответствии с действующим законодательством Управление Росреестра по Тульской области осуществляет работы по установлению охранных зон пунктов государственной геодезической сети после проведения обследования этих пунктов. Границы охранной зоны пункта на местности представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой (точкой пересечения диагоналей) которого является центр пункта.  В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Страницы групп Управления Росреестра Тульской области в социальных сетях:

https://vk.com/rosreestr71tula                              https://instagram.com/rosreestr_71?igshid=1mvox7mui1fiz

Объекты недвижимости исключены из перечня, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость

30.09.2020 в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области состоялось заседание межведомственной комиссии по формированию перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества (далее – Комиссия), на которой рассматривались вопросы об исключении 13 объектов недвижимости, расположенных на территории г. Тулы и Тульской области, из перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. К таким помещениям, согласно подпунктам 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, относятся административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. По результатам работы Комиссии было принято 10 положительных решений об исключении из перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база по налогу определяется как кадастровая стоимость имущества. В заседании межведомственной комиссии приняла участие начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Тульской области Болсуновская Наталья Николаевна.

Общее количество заявлений на проведение учетно-регистрационных действий, поступивших в Управление Росреестра по Тульской области за рабочую неделю с 21 по 25 сентября, составило 4702. В среднем в Управление ежедневно поступало более 940 заявлений на проведение учетно-регистрационных действий. Число заявлений в электронном виде составило 2124 от общего числа, что на 11,4 % больше, чем на предыдущей неделе. Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки на минувшей неделе составило 310, что в 1,8 раза больше чем на предыдущей неделе. Из них около 54,5 % в электронном виде. Также за неделю в Управление Росреестра по Тульской области поступил на регистрацию 151 договор долевого участия, из них свыше 18 % в электронном виде. Электронные услуги Росреестра доступны всем заявителям на официальном сайте (https://rosreestr.ru) и портале государственных услуг Российской Федерации – это подача документов на кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав и получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости.

Разъяснён порядок ознакомления с результатами государственной кадастровой оценки земельных участков.  В сентябре 2020 года Управлением Росреестра по Тульской области проведена телефонная горячая линия по вопросам пересмотра кадастровой стоимости. На звонки отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Татьяна Сергеевна Чернышева. Одним из вопросов являлся порядок ознакомления с результатами государственной кадастровой оценки земельных участков.В 2020 году в Тульской области в соответствии с постановлением правительства Тульской области от 26.08.2019 № 395 проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков. Исполнителем работ является государственное бюджетное учреждение Тульской области – ГУ ТО «Областное БТИ». На официальных сайтах ГУ ТО «Областное БТИ»: http://bti-tula.ru/ и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: https://rosreestr.ru/ размещался Проект отчета № 2/2020 от 17.07.2019 для ознакомления. В настоящее время сроки приема замечаний (08.09.2020) и ознакомления с промежуточными отчетными документами (18.09.2020) завершены. На официальном сайте ГУ ТО «Областное БТИ: http://bti-tula.ru в разделе Государственная кадастровая оценка размещены результаты обработки замечаний по каждому поданному замечанию к промежуточным отчетным документам, а также приведена сводная таблица, в которой содержатся результаты определения кадастровой стоимости по каждому объекту, по которому подавались замечания в установленном порядке. Страницы групп Управления Росреестра Тульской области в социальных сетях.    https://vk.com/rosreestr71tula https://instagram.com/rosreestr_71?igshid=1mvox7mui1fiz