Администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района извещает о проведении 17 января 2023 года в 10 час.00 мин. аукциона по продаже земельного участка.

1. Организатор торгов - администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района тел.(848733)33-3-93

2. Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федерального закона от 24. 07. 2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании постановления администрации муниципального образования от  7 ноября 2022 г. № 38 «О проведении аукциона по продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения».

Аукцион является открытым по форме подачи предложений о цене земельного участка.

 В аукционе не могут принимать участие иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов (статья 3 Федерального закона от 24. 07. 2002 № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»)

На аукцион выставляется земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся  в собственности муниципального образования Манаенское Арсеньевского района.

Лот № 1: земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 71:02:040101:193, площадью 1146525 кв. м., Местоположение: Тульская область, Арсеньевский район. Разрешенное использование земельного участка – для сельскохозяйственного производства. Зарегистрированных обременений и ограничений по использованию земельного участка не имеется.

Начальная цена предмета аукциона (начальная цена земельного участка)  – 809 000 (восемьсот девять тысяч) рублей. Шаг аукциона (3% от начальной цены) – 24 270 (двадцать четыре тысячи двести семьдесят) рублей. Сумма задатка (20% от начальной цены) – 161 800 (сто шестьдесят одна тысяча восемьсот ) рублей.

4.Существенные условия договоров  купли-продажи земельного участка:

оплата суммы, предусмотренной договором купли-продажи, производится покупателем на счет продавца в течении 30(тридцати) банковских дней со дня подписания договора купли-продажи;

задаток ,внесенный при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счет суммы, предусмотренный договором купли-продажи.

5. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы

- заявку на участие в аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе. Подача заявки на участие в аукционе возможна только в сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.

Заявка подписывается и подается претендентом лично. В случае подписания и (или) подачи заявки представителем претендента предъявляется документ, подтверждающий полномочия представителя на подписание и (или) подачу заявки.

Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме Организатора аукциона.

6. Ознакомиться с документацией по аукциону, проектом договора купли-продажи земельного участка, подать заявку для участия в аукционе можно в рабочие дни  с 14.12. 2022 года по 12.01.2023 года включительно с 9.00 до 16.00 (перерыв с 13.00 до 14.00), время Московское, по адресу: Тульская область, Арсеньевский район, п. Центральный, ул.  Рабочая,      д. 4а, тел. 33- 3- 93. Информация размещается  на сайте torgi.gov.ru, газете «Арсеньевские вести. Наш район», размещена на сайте www.manaenskoe.ru

7. Сумма задатка вносится участником аукциона на счет Организатора  аукциона   на счет УФК по Тульской области (Администрация муниципального образования Манаенское Арсеньевского района, л/с 05663000130 , р/сч № 03232643706044656600, ОТДЕЛЕНИЕ ТУЛА БАНКА РОССИИ //УФК  по Тульской области г. Тула, БИК: 017003983; ИНН: 7121500410; КПП: 712101001, ОКТМО: 70604465

КБК 871 1 14 06025 10 0000 430 – доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности сельских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных и автономных учреждений). Назначение платежа: задаток за участие в аукционе 17.01.2023г., лот № 1, К№71:02:040101:193

        Задаток должен поступить  на счет организатора торгов на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона.

        Задаток, внесенный победителем ,единственным участником при подаче заявки на участие в аукционе, засчитывается в счет оплаты за земельный участок, проигравшему участнику задаток возвращается по указанным участником при подаче заявки реквизитам в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

  8. Решение об отказе от проведения аукциона может быть принято в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течении трех дней со дня принятого данного решения. Организатор аукциона в течении трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона.

9. Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 17 января 2023 года в 12 часов 00 минут (время Московское) по адресу : Тульская область Арсеньевский район, п. Центральный ул. Рабочая д. 4а

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

 2) не поступление  задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе. Документом, подтверждающим поступление задатка, является выписка со счета Организатора аукциона;

 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона;

 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках) , о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона, предусмотренном статьей 39. 12 Земельного кодекса Российской Федерации.

По итогам рассмотрения заявок Организатор аукциона уведомляет заявителей, признанных участниками аукциона, и заявителей, не допущенных к участию в аукционе, о принятых в отношении них решениях одни из следующих способов:

-вручением соответствующего уведомления под роспись;

-направление такого уведомления по электронной почте, указанной в заявке заявителя;

-уведомление по телефону, указанному в заявке заявителя;

-размещение на официальном сайте торгов в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

 10. Аукцион проводится 17 января 2023 года в 10 часов по адресу: Тульская область, Арсеньевский район, п. Центральный ул. Рабочая, д. 4а, (здание администрации). В аукционе имеют право участвовать только претенденты, допущенные к участию в аукционе.

 Регистрация участников заканчивается непосредственно перед началом аукциона.

11.Аукцион проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом предмета аукциона, в том числе сведений о местоположении и площади земельного участка, начального размера платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера платы, в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этим размером.

г) каждый последующий размер платы аукционист назначает путем увеличения платы на «шаг аукциона». После объявления платы аукционист называет номер каточки участника аукциона, который первым поднял карточку

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли- продажи в соответствии с названным аукционистом размером платы, аукционист повторяет этот размер платы 3 раза.

Если после троекратного объявления размера платы ни один из участников не поднял карточку, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы(номер карточки которого был назван аукционистом последним)

е) по завершении аукционист объявляет о продаже права на заключение договора купли продажи земельного участка, называет размер платы и номер карточки победителя.

Подведение итогов аукциона состоится по окончании аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона.

Начало аукциона может быть отложено не более чем на 15 минут.

В ходе проведения аукциона  по решению Комиссии могут быть сделаны перерывы, продолжительностью ,определяемой Комиссией, в том числе на несколько дней, по следующим основаниям:

невозможность членов комиссии участвовать в проведении аукциона, в том числе по причине участия членов комиссии в заседаниях комиссий по другим аукционам, участия в совещаниях, проводимых федеральными, региональными, муниципальными органами исполнительной власти, государственными и муниципальными учреждениями, другими организациями(если на аукционе остается присутствовать менее пятидесяти процентов общего числа членов комиссии);

аварийные ситуации с инженерными коммуникациями (электроэнергия, водоснабжение, теплоснабжение);

технический перерыв (после каждых 3-х часов проведения аукциона продолжительностью не более 30мин);

обеденный перерыв или окончание рабочего дня для Организатора аукциона;

если проведение аукциона не возможно вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

12.Договор купли-продажи подлежит заключению между администрацией муниципального образования Манаенское Арсеньевкого района и победителем аукциона или единственным участником аукциона в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

 Задаток, внесенный победителем или иным лицом, с которым заключается договор купли продажи земельного участка, засчитывается в счет платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 13. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе, принято решение об отказе заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

 В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

 14. Возврат задатков производится в следующем порядке:

- заявителю, отозвавшему заявку до дня окончания срока прием заявок, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

15.Осмотр земельного участка  на местности осуществляется претендентами самостоятельно.

Глава администрации МО  Манаенское  Арсеньевского  района        О. В. Шибалов