Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2022 № 629 утверждены особенности регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022 году.

В качестве одной из особенностей предусмотрен дополнительный случай предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов.

Так, находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, предоставляются гражданам Российской Федерации или российским юридическим лицам в аренду без проведения торгов в целях осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения в условиях введенных ограничительных мер со стороны иностранных государств и международных организаций, перечень которой устанавливается решением органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

При этом договор аренды земельного участка должен предусматривать запрет на изменение вида разрешенного использования такого земельного участка и условие об одностороннем отказе арендодателя от такого договора в случае неиспользования земельного участка для указанных целей. При отказе от данного договора арендодатель обязан направить арендатору уведомление.

Предоставление земельных участков в целях осуществления указанной деятельности может осуществляться независимо от содержания документации по планировке территории (за исключением документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов федерального значения), документов территориального планирования (за исключением документов территориального планирования Российской Федерации), документов градостроительного зонирования, за исключением случаев, если осуществление указанной деятельности не допускается в границах определенных зон, земель и территорий в соответствии с их режимом.