Прошедшая в июне 2020 года в Управлении Росреестра по Тульской области горячая линия по вопросам пересмотра кадастровой стоимости вызвала интерес у жителей Тульской области.

На звонки, поступившие на «горячую линию», отвечала заместитель начальника отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Татьяна Валериевна Чуканова.

Жителей области, в частности, интересовал вопрос о составе документов, прилагаемых к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости земельных участков в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области (далее - Комиссия).

В рамках рассматриваемого вопроса даны пояснения, что возможность оспаривания результатов определения кадастровой стоимости лицами, чьи права и обязанности затрагивают результаты определения кадастровой стоимости, а также органами государственной власти, органами местного самоуправления в Комиссии предусмотрена статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности).

Основаниями для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости являются:

-недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных
при определении его кадастровой стоимости;

-  установление в отношении объекта недвижимости его рыночной
стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его
кадастровая стоимость.

Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в Комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области, заявителю необходимо подать соответствующее заявление.

В соответствии с Законом об оценочной деятельности к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости необходимо приложить:

выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, содержащую сведения об оспариваемых      результатах      определения      кадастровой       стоимости;

копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на земельный участок;

документы, подтверждающие недостоверность сведений о земельном участке, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

отчет об оценке земельного участка, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление подается на основании установления в отношении земельного участка его рыночной стоимости.

К заявлению также могут прилагаться иные документы.

Заявление без приложения указанных документов к рассмотрению не принимается.

В настоящее время, в связи с неблагоприятной эпидемиологической обстановкой на территории, Тульской области, направить необходимые документы для рассмотрения в Комиссии возможно почтовым отправлением по адресу: ул. Сойфера, д. 20а, г. Тула, 300041.