31.08.2021 в правительстве Тульской области состоится брифинг для СМИ, посвященный реализации федерального закона о «гаражной амнистии», который начинает действовать с 1 сентября 2021 года.
О нововведениях, рассказали руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова и министр имущественных и земельных отношений Михаил Пантелеев.
Оформить гараж по новому закону можно при соблюдении одновременно трех условий, если гараж является капитальным, т.е. имеет прочную связь с землей, - гараж построен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (до 29.12.2004), гараж не признан самовольной постройкой.
Воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить свой гараж смогут граждане, если гаражный кооператив уже не существует; гражданин, у которого приобретен гараж, умер, или о нем ничего не известно; гараж принадлежал кому-то из близких родственников, но после его смерти гараж по наследству не был оформлен; земля под гаражом предоставлена кооперативу на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве аренды.
Под «гаражную амнистию» не попадут гаражи являющиеся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, к объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, используемые для осуществления предпринимательской деятельности; гаражи, возведенные по договору о долевом участии в строительстве.
Закон о «гаражной амнистии» предусматривает одновременную процедуру по оформления прав гражданина на гараж и на земельный участок.
Такие учетно - регистрационные действия будет осуществляться по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставившего указанный земельный участок под гаражом.
После проведения учетно - регистрационных действий заявителю выдаются выписки из ЕГРН на гараж и земельный участок.
«Закон о «гаражной амнистии» разработан для того, чтобы урегулировать рынок частных гаражей, позволить гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними»,- отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.