Жители Тульской области могут обезопасить находящиеся в собственности объекты недвижимости от мошеннических действий, наложив запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника. Сделать это можно как через офисы МФЦ, так и дистанционно посредством портала «Госуслуг».

Чтобы подать заявление о невозможности государственной регистрации права без личного участия собственника нужна подтверждённая учётная запись «Госуслуг» и приложение «Госключ» с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Она оформляется бесплатно прямо в приложении. 

Запись вносится в ЕГРН в течение 5 рабочих дней, а в личный кабинет придёт уведомление о внесении записи. Точно так же можно снять этот запрет, если он был установлен раньше.

Такая запись не препятствует осуществлению государственной регистрации права, если основанием является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.

«Наличие отметки о запрете сделок без личного участия позволяет защитить права собственников недвижимости от действий злоумышленников. Посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку, которая не отвечает интересам собственника, без его ведома», - рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

Сведения о невозможности государственной регистрации без личного участия правообладателя отражаются в выписках из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» и «Об объекте недвижимости» в разделе «Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости».