Туляки могут зарегистрировать договор участия в долевом строительстве без посещения МФЦ

Законодательством предоставлена возможность застройщикам обращаться за регистрацией права собственности дольщиков на квартиры.
Ранее при покупке недвижимости весь процесс ложился на плечи покупателя. Необходимо было подписать договор в офисе застройщика, подать документы на регистрацию в МФЦ, получить зарегистрированные документы в МФЦ, передать документы в банк — в случае, если сделка проходила с привлечением кредитных средств.

На сегодняшний день регистрация договора участия в долевом строительстве проходит проще и быстрее. Благодаря услуге электронной регистрации покупателю необходимо будет только подписать документы, а остальное оформит застройщик. Кроме того, электронная регистрация — самый удобный способ провести сделку, если покупатель находится в другом городе. Застройщик сам может подать в Росреестр документы на проведение регистрации права собственности от имени участника долевого строительства.

После завершения строительства дома и постановки его на кадастровый учет, застройщик передает квартиры дольщикам по акту приема-передачи. Далее застройщик самостоятельно обращается в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности на квартиры в этом доме от имени дольщиков. Закон позволяет подать заявление без доверенности. За регистрацию права собственности уплачивается госпошлина. После завершения регистрации, застройщик передает дольщику полученную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности на квартиру и проведенную регистрацию.

«Если раньше в этом процессе были задействованы застройщики, дольщики, многофункциональные центры и Росреестр, то теперь покупателю необязательно обращаться в МФЦ – за него все может сделать застройщик, который ранее уже обращался в регистрирующий орган по вопросу кадастрового учета объекта. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости вместе с ключами получит и выписку из ЕГРН - как доказательство права собственности», - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Тульской области Татьяна Трусова.

Последние новости

Примем участие!

КОНКУРСЫ «АКТИВНЫЙ СЕЛЬСКИЙ СТАРОСТА», «АКТИВНЫЙ РУКОВОДИТЕЛЬ ТОС» ЦЕЛЬ КОНКУРСОВ: ПОДДЕРЖКА СЕЛЬСКИХ СТАРОСТ, РУКОВОДИТЕЛЕЙ ТОС, ИМЕЮЩИХ ДОСТИЖЕНИЯ В ОБЩЕСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСОВ:  с 1 января 2025 года – старт конкурсов;  с 1 января по 29 мая 2025 года – сбор сельскими старостами и руководителями ТОС информации о своей деятельности;  с 30 мая по 11 июня 2025 года – подача заявок на участие в конкурсах в администрации сельских, городских поселений, городских, муниципальных округов. Форму заявки можно получить в администрации;  с 16 июня по 20 июня 2025 года – анализ заявок участников конкурсов;  до 27 июня 2025 года – определение и объявление победителей конкурсов. ПОБЕДИТЕЛЕМ ПРИЗНАЕТСЯ СЕЛЬСКИЙ СТАРОСТА, РУКОВОДИТЕЛЬ ТОС, КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА КОТОРОГО НАБРАЛА НЕ МЕНЕЕ 10 БАЛЛОВ КРИТЕРИИ ОЦЕНОК (деятельность сельского старосты, руководителя ТОС в 2025 году, каждый критерий – 2 балла) информирование жителей о социально-значимых мероприятиях (проведение встреч, сходов граждан, подворного обхода, раздача памяток и т.д.); участие в федеральных, региональных, районных конкурсах;  участие в мероприятиях, направленных на благоустройство, озеленение и создание благоприятных условий для проживания жителей населенного пункта; участие в мероприятиях по профилактике пожарной безопасности, правонарушений; участие в составе комиссий по контролю в ходе приемки работ по текущему и капитальному ремонтам на территории населенного пункта; участие в воспитательной работе с детьми и подростками данного населенного пункта (населенных пунктов); развитие спортивно-массовой работы; организация культурно-массовых мероприятий, праздников улиц, деревни (села); иные полномочия, предусмотренные действующим законодательством, решениями собрания, конференции граждан.

График проведения личных приемов, консультаций, прямых эфиров в декабре 2024 года.

efir dek.pdf