Объекты недвижимости исключены из перечня, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость

30.09.2020 в министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области состоялось заседание межведомственной комиссии по формированию перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества (далее – Комиссия), на которой рассматривались вопросы об исключении 13 объектов недвижимости, расположенных на территории г. Тулы и Тульской области, из перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. К таким помещениям, согласно подпунктам 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, относятся административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них; нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. По результатам работы Комиссии было принято 10 положительных решений об исключении из перечня объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база по налогу определяется как кадастровая стоимость имущества. В заседании межведомственной комиссии приняла участие начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Тульской области Болсуновская Наталья Николаевна.

Разъяснён порядок ознакомления с результатами государственной кадастровой оценки земельных участков.  В сентябре 2020 года Управлением Росреестра по Тульской области проведена телефонная горячая линия по вопросам пересмотра кадастровой стоимости. На звонки отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Татьяна Сергеевна Чернышева. Одним из вопросов являлся порядок ознакомления с результатами государственной кадастровой оценки земельных участков.В 2020 году в Тульской области в соответствии с постановлением правительства Тульской области от 26.08.2019 № 395 проводятся работы по государственной кадастровой оценке земельных участков. Исполнителем работ является государственное бюджетное учреждение Тульской области – ГУ ТО «Областное БТИ». На официальных сайтах ГУ ТО «Областное БТИ»: http://bti-tula.ru/ и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: https://rosreestr.ru/ размещался Проект отчета № 2/2020 от 17.07.2019 для ознакомления. В настоящее время сроки приема замечаний (08.09.2020) и ознакомления с промежуточными отчетными документами (18.09.2020) завершены. На официальном сайте ГУ ТО «Областное БТИ: http://bti-tula.ru в разделе Государственная кадастровая оценка размещены результаты обработки замечаний по каждому поданному замечанию к промежуточным отчетным документам, а также приведена сводная таблица, в которой содержатся результаты определения кадастровой стоимости по каждому объекту, по которому подавались замечания в установленном порядке. Страницы групп Управления Росреестра Тульской области в социальных сетях.    https://vk.com/rosreestr71tula https://instagram.com/rosreestr_71?igshid=1mvox7mui1fiz

Гражданам, которые планируют зарегистрироваться в качестве самозанятых, рекомендуется пройти анкетирование в целях выявления потребности самозанятых граждан в муниципальном имуществе, предоставляемом во владение (или) пользование на льготных условиях. Анкета размещена в информационно-коммуникационной сети «Интернет» по ссылке   https://goo-gl.ru/6zFi

Все мы рано или поздно сталкиваемся с ситуацией, когда при покупке квартиры или дачного участка нужно получить достоверную информацию о вожделенной недвижимости. И этим активно пользуются мошенники. Рассказываем, как не дать ввести себя в заблуждение и получить актуальные сведения из достоверного источника. «Я заказала выписку ЕГРН в интернете у "агентства Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ", которое позиционирует себя Вашим официальным агентством. Оказалось, что организация - фикция, и у меня нет ни выписки, ни денег, которые были оплачены».«Вчера столкнулась с проблемой выдачи выписки из ЕГРН. Имеется сайт Росреестр, который выдает справки за 1000 рублей. Непонятно, что за ИП, откуда у него доступ к кадастровым номерам?».Форумы в интернете пестрят жалобами обманутых пользователей, которые заказали через сторонние сайты в сети Интернет выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), а в итоге получили «Филькину грамоту», либо вовсе не получили выписку. При этом, мошенники зарабатывают на доверчивых клиентах миллионы рублей Для начала, напомним, почему так важен ЕГРН. Дело в том, что в выписке содержится информация об объектах недвижимости на территории Российской Федерации и зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях недвижимого имущества. Именно в этом документе зафиксировано, что господин Иванов (к примеру) является владельцем квартиры по адресу Сиреневая улица дом 6, кв. 23. Получить эту информацию можно, воспользовавшись онлайн-сервисами Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» на сайтах https://rosreestr.gov.ru и https://kadastr.ru/. Но именно широким распространением цифровых сервисов и пользуются мошенники.Они создают сайты-«посредники», также предлагающие оформить онлайн-выписку из ЕГРН. Только они не предупреждают своих клиентов, что их деятельность незаконна. Более того, нередко подобные ресурсы, чтобы ввести нас в заблуждение, размещают у себя символику Росреестра, и даже адреса у них порой отличаются от официального адреса на пару букв. Такие вот сайты-«двойники». Но вне зависимости от наличия или отсутствия дизайнерских изысков, у всех этих мошеннических схем одна задача – стрясти с вас трудовую копейку. Каким рискам вы подвергаете себя при обращении к таким сайтам? Данные ресурсы не отвечают за достоверность предоставляемых сведений, за сроки оказания услуги, сохранность персональных данных, а также иные аспекты, способные негативно повлиять на обстоятельства, вызванные необходимостью получения выписки из ЕГРН.Помнить, что законом право на предоставление выписок из ЕГРН представлено Росреестру и ФГБУ «ФКП Росреестра» (также можно получить сведения через МФЦ). Только так вы можете быть уверенными в достоверности полученной информации. Обратить особое внимание на доменное имя сайта в адресной строке браузера. Подставные сайты намеренно копируют структуру официальных онлайн-ресурсов Росреестра и Федеральной кадастровой палаты, размещают информацию о правомочии действовать от лица ведомств, зачастую используют в своем адресе слова «kadastr» «egrn» «vypiska» «rosreestr», либо добавляют к ним удвоенные буквы, приписки «online». Вдобавок, на подобных сайтах-«двойниках» пользователи не могут зарегистрироваться при помощи своей учетной записи на Едином портале государственных услуг, предлагающем удобный электронный сервис «Личный кабинет». К тому же, на подставных сайтах Росреестра, Федеральной кадастровой палаты или Публичной кадастровой карты также размещаются прайс-листы, реклама, ссылки на мобильные приложения и способы оплаты. По этим признакам мошенников тоже легко распознать и не поддаться на их ухищрения. Росреестр осуществляет активную деятельность, направленную на борьбу с такими сайтами. На основании судебных постановлений Роскомнадзором заблокировано 34 сайта.Также подготовлены поправки в российское законодательство, запрещающие перепродажу сведений из ЕГРН и создание сайтов, предлагающих такие услуги. Законопроект этот сейчас рассматривается Госдумой. За совершение подобных противоправных действий в нем предусмотрены административные санкции. Ну, а пока идет работа с законом, нелишне нам будет проявить осторожность и повнимательнее выбирать сайты, когда потребуется выписка из ЕГРН

Управлением Росреестра по Тульской области 29 сентября 2020 года будет проведена горячая линия
по вопросам осуществления государственного геодезического надзора
и лицензирования геодезический и картографической деятельности. 

Звонки будут приниматься с 10-00 до 12-00 часов по телефону  8(4872)47-05-09. 

На вопросы будет отвечать начальник отдела геодезии и картографии 
Управления Росреестра по Тульской области Ишутенко Максим Валерьевич.