Управлением Росреестра по Тульской области в декабре 2019 года  организована и проведена горячая линия по вопросам осуществления государственного геодезического надзора и лицензирования геодезической и картографической деятельности.

На вопросы отвечал начальник отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по Тульской области Ишутенко М.В.

Представителей юридических лиц интересовали вопросы, связанные с лицензированием геодезической и картографической деятельности.

Так представителя юридического лица интересовал вопрос о необходимости наличия у юридического лица лицензии на геодезическую и картографическую деятельность для выполнения кадастровых работ, в частности, подготовки межевого плана для уточнение границ земельных участков.

Представителю юридического лица было разъяснено, для выполнения данного вида работ наличие лицензии на геодезическую и картографическую деятельность не требуется. 

В соответствии с положениями Федерального Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» уточнение границ земельных участков на местности производится в результате проведения кадастровых работ и выполняются кадастровым инженером, являющемся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров, на основании заключаемого в соответствии с требованиями действующего законодательства договора подряда на выполнение кадастровых работ. Реестр кадастровых инженеров размещен на официальном сайте Росреестра в сети Интернет по адресу: www.rosreestr.ru.

Стоит отметить, что согласно положению о лицензировании геодезической и картографической деятельности, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28.10.2016 № 1099 с 2017 года лицензированию подлежат следующие виды работ:

1. Определение параметров фигуры Земли и гравитационного поля.

2. Создание и (или) обновление государственных топографических карт или государственных топографических планов.

3. Создание государственных геодезических сетей.

4. Создание государственных нивелирных сетей.

5. Создание государственных гравиметрических сетей.

6. Создание геодезических сетей специального назначения, в том числе сетей дифференциальных геодезических станций.

7. Установление, изменение и уточнение прохождения государственной границы Российской Федерации.

8. Установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований.

Вопрос по соблюдению требований земельного законодательства очень актуален в настоящее время. Проведение мероприятий по государственному земельному надзору и муниципальному земельному контролю актуальности не теряет.

Осуществление мероприятий государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля направлено на достижение основной цели государственного и муниципального управления земельными ресурсами – рациональное использование и охрану земель. Реализации данной цели способствует формирование согласованной системы взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Управление Росреестра по Тульской области является органом, наделенным полномочиями по составлению протоколов и рассмотрению дел об административных правонарушениях по материалам органов муниципального земельного контроля.

За январь-ноябрь 2019 года в Управление Росреестра по Тульской области поступило 1188 материалов органа муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения данных материалов было возбуждено 889 дел об административных правонарушениях за использование земельных участков без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Общая сумма наложенных административных штрафов по выявленным нарушениям составила 4272 тыс. руб., что на 20 % больше, чем за аналогичный период 2018 года (3419,9 тыс. руб.).

В 2018 году за аналогичный период поступило 1047 материалов органа муниципального контроля, возбужденных дел об административных правонарушениях составило 736, наложено штрафов на сумму 3419,9 тыс. руб.

По материалам органов муниципального земельного контроля должностными лицами Управления Росреестра по Тульской области за январь-ноябрь 2019 года к административной ответственности привлечено 813 нарушителей земельного законодательства.

Основными территориями, на которых муниципальный земельный контроль осуществляется на достаточно высоком уровне, являются г. Тула, Плавский и Заокский районы,  г. Алексин.

с 15.11.2019 ПАО «Ростелеком» отменило плату на все мобильные номера Российской Федерации с таксофонов универсальных услуг связи.

В Управлении Росреестра по Тульской области  (далее – Управление) 18 декабря 2019 года в 10-00 часов по адресу: г. Тула, ул. Сойфера, д. 20-а, актовый зал пройдет брифинг с кадастровыми инженерами.

Брифинг состоится на безвозмездной основе. Управление приглашает кадастровых инженеров принять в нем участие.

На брифинге будут рассмотрены следующие вопросы:

1. Постановка на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства. Пределы проведения правовой экспертизы при принятии решения об осуществления государственного кадастрового учета объектов капитального строительства, расположенных на садовом земельном участке.  Требования к техническому плану, обзор характерных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами.

2. Образование земельных участков из земель государственной собственности и земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Обзор характерных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевого плана.

3. Уточнение местоположения границы земельного участка и исправление реестровой ошибки, в т.ч. с учетом положений Федерального закона от 17.06.2019 N 150-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О кадастровой деятельности" и Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости".

После брифинга кадастровые инженеры смогут задать интересующие их вопросы в рамках «круглого стола».

Управлением Росреестра по Тульской области осуществляется ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также предоставление материалов и документов государственного фонда данных гражданам, юридическим лицам и органам власти.

Наиболее востребованными документами государственного фонда данных, запрашиваемых гражданами, являются планы организации садоводческих товариществ, землеустроительные дела по описанию границ земельных участков, дела по отводу земель предприятиям и организациям для организации коллективного садоводства. Указанные материалы государственного фонда данных необходимы гражданам при оформлении наследственных прав, урегулировании споров с соседями, при уточнении местоположения границ своего земельного участка.

Юридическими лицами, кадастровыми инженерами, как правило, запрашиваются картографические материалы, материалы инвентаризации и упорядочения земель, используемых сельскохозяйственными предприятиями на различном праве, которые используются при проведении кадастровых и землеустроительных работ, в том числе в целях установления местоположения границ земельных участков и объектов землеустройства.  

По состоянию на 01.12.2019 в государственном фонде данных зарегистрировано 277585 единиц хранения. За 11 месяцев 2019 года Управлением рассмотрено и исполнено 113833 заявления заинтересованных лиц о предоставлении документов государственного фонда данных, предоставлено 105836 документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. От физических лиц поступило 86564 заявления, предоставлено 81543 документа государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Юридическими лицами подано 27269 заявлений, получено 24293 документа государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

Предоставление государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» осуществляется как в центральном аппарате Управления, так и в территориальных отделах Управления.

Порядок и сроки предоставления документов государственного фонда данных определен Административным регламентом по предоставлению государственной услуги «Ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства», утвержденным приказом Минэкономразвития Российской Федерации от 14.11.2006 № 376 (далее – Административный регламент).

В соответствии с Административным регламентом для получения документов ГФДЗ заинтересованные лица предоставляют:

- заявление по форме, установленной Административным регламентом;

- документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя;

- доверенность.

Для получения документов ГФДЗ, отнесенных к информации ограниченного доступа, заинтересованные лица дополнительно к перечисленным выше документам, представляют оригинал документа, дающего право на получение документов государственного фонда данных, отнесенных к информации, доступ к которой ограничен, или копию указанного документа, засвидетельствованную нотариусом или иным надлежащим образом.

Оригиналы документов ГФДЗ предоставляются заинтересованным лицам без права их выноса из помещений государственного фонда данных. Документы государственного фонда данных, отнесенные к категории информации, доступ к которой ограничен федеральными законами, заинтересованным лицам по почте не предоставляются.