Вопрос по соблюдению требований земельного законодательства очень актуален в настоящее время. Проведение мероприятий по государственному земельному надзору и муниципальному земельному контролю актуальности не теряет.

Осуществление мероприятий государственного земельного надзора и муниципального земельного контроля направлено на достижение основной цели государственного и муниципального управления земельными ресурсами – рациональное использование и охрану земель. Реализации данной цели способствует формирование согласованной системы взаимодействия органов государственной власти и органов местного самоуправления.

Управление Росреестра по Тульской области является органом, наделенным полномочиями по составлению протоколов и рассмотрению дел об административных правонарушениях по материалам органов муниципального земельного контроля.

За январь 2020 года в Управление Росреестра по Тульской области поступило 67 материалов органа муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения данных материалов было возбуждено 47 дел об административных правонарушениях за использование земельных участков без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельные участки, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и за использование земельных участков не в соответствии с их целевым назначением, ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Общая сумма наложенных административных штрафов по выявленным нарушениям составила 137 тыс. руб.

За январь 2020 года поступило 59 материалов органа муниципального контроля, возбужденных дел об административных правонарушениях составило 45, наложено штрафов на сумму 202 тыс. руб.

По материалам органов муниципального земельного контроля должностными лицами Управления Росреестра по Тульской области за январь 2020 года к административной ответственности привлечено 30 нарушителей земельного законодательства.

Объявленная во второй декаде февраля 2020 года Управлением Росреестра по  Тульской   области горячая линия по вопросам пересмотра кадастровой стоимости вызвала  интерес у жителей Тульской области.

На звонки, поступившие на «горячую линию»,  отвечала начальник  отдела  землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости  Татьяна Сергеевна Чернышева. 

Одним из часто задаваемых  вопросов являлся вопрос изменения в 2020 году величины кадастровой стоимости объектов капитального строительства.

29.01.2020 завершено внесение  филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области в Единый государственный реестр недвижимости  кадастровой стоимости объектов капитального строительства, утвержденной постановлением правительства Тульской области  от 13.11.2019 № 540.

 В Тульской области в 2019 году ГУ ТО «Областное БТИ» проведены работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков). По вопросам, связанным с разъяснениями результатов определения кадастровой стоимости объектов капитального строительства, юридическим и физическим лицам в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, необходимо обращаться  лично в ГУ ТО «Областное БТИ» по адресу: г. Тула, ул. Л.Толстого, д. 114а или в обособленное подразделение учреждения, расположенное в муниципальном образовании, почтовым отправлением либо по адресу электронной почты в адрес ГУ ТО «Областное БТИ». 

Для получения актуальных сведений  Единого государственного реестра недвижимости   в виде выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (за предоставление сведений плата не взимается),  необходимо   обратиться с запросом вотделение Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг  (адреса и графики работы Многофункциональных центров Тульской области указаны на сайте http://mfc71.ru).

На сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы» реализовано предоставление в электронном виде выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости.Также с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно получить справочную информацию по объекту недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости, указав кадастровый номер объекта недвижимости.

Правительство РФ наделило Росреестр функциями по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию земельных отношений. Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.

Одной из надзорных функций в деятельности Управления Росреестра по Тульской области является осуществление государственного земельного надзора на территории региона.

224659 заявлений о проведении учетно-регистрационных действий с недвижимостью поступило в Управление Росреестра по Тульской области через центры государственных услуг «Мои Документы» в 2019 году, включая постановку на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.